| | | Post: 13.037 | Registrato il: 05/12/2004 | | | OFFLINE |
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 18/11/2011 13:34 | |
palermo.repubblica.it/cronaca/2011/11/18/news/denuncia_l_affitto_pagato_in_nero_canone_abbattuto_a_un_quinto-25205847/?ref...
Funziona!
Se il vostro padrone di casa vi fa pagare 2000 euro al mese in nero, senza contratto, gli fate causa e nel giro di poco tempo, qualche mese, avrete diritto ad un contratto di affitto a canone ridicolo.
Con in più la soddisfazione di poter ridere in faccia a quello sfruttatore/evasore del vostro padrone di casa.
PASSAGGIO CHIAVE:
I proprietari irregolari avevano tempo fino al 6 giugno per sanare la loro posizione. Da quella data l'inquilino può denunciare un contratto non registrato o fittizio, presentando le prove che attestino il suo domicilio nell'appartamento. Bastano una copia del bonifico del canone mensile e le bollette delle utenze intestate a suo nome. Risultato? Un contratto della durata di quattro anni, con possibilità di rinnovo per altri quattro, e un canone pari al triplo della rendita catastale. Uno sconto dell'80 per cento rispetto al valore di mercato. "La gente - spiega Andrea Monteleone, presidente del sindacato Ania - non crede nella giustizia ma soprattutto non conosce le norme. Stiamo seguendo pochi casi e nessuno riguarda studenti fuori sede, che invece rappresentano la fetta più grande del sommerso". [Modificato da wholly 18/11/2011 13:35]
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| | | Post: 5.217 | Registrato il: 10/02/2004 | Città: ROMA | Età: 40 |
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| 18/11/2011 19:17 | |
Tutto ok.. ma non si rischia di essere buttati fuori alla prima occasione utile dal proprietario di casa?! Alla fine il contratto in nero (per quanto più utile al locatore) esiste per la volontà di due persone... |
| | | Post: 13.038 | Registrato il: 05/12/2004 | | | OFFLINE |
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| 18/11/2011 19:33 | |
La legge italiana protegge l'inquilino in nero.
Il proprietario, che è quello che evade le imposte (di registro e sui redditi), la prende in quel posto al 100%.
E' una legge pensata per gli studenti fuorisede.
La cosa migliore è andare dalle associazioni degli inquilini e ci sono dei legali che non vedono l'ora di aiutare gli inquilini. [Modificato da wholly 18/11/2011 19:34]
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| | | Post: 7.228 | Registrato il: 10/12/2003 | Città: ROMA | Età: 35 |
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| 18/11/2011 22:26 | |
DiBs', 18/11/2011 19.17:
Tutto ok.. ma non si rischia di essere buttati fuori alla prima occasione utile dal proprietario di casa?! Alla fine il contratto in nero (per quanto più utile al locatore) esiste per la volontà di due persone...
Beh da quel che so ti fanno un contratto 4+4, non mi sembra proprio la prima occasione ![[SM=x35273]](https://im0.freeforumzone.it/upload1/860221_a.gif)
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| | | Post: 7.687 | Registrato il: 18/08/2004 | Città: ROMA | Età: 37 | | | OFFLINE |
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| 19/11/2011 08:55 | |
alle iene qualche puntata fa avevano fatto un servizio su un uomo che stava per utilizzare questa legge..
prezzo dell'appartamento in nero: 1000
Prezzo dell'appartamento post legge: 200
O_o
cioè con poco più di die mensilità si pagherà un intero anno di affitto
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| | | Post: 6.315 | Registrato il: 28/03/2003 | Città: TORINO | Età: 53 |
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| 19/11/2011 19:52 | |
wholly, 18/11/2011 19.33:
La legge italiana protegge l'inquilino in nero.
Il proprietario, che è quello che evade le imposte (di registro e sui redditi), la prende in quel posto al 100%.
Io non ho MAI evaso una lira....
e ,nonostante tutto, me la prendo ugualmente IO in quel posto...nel 99 % dei casi ....
come si spiega ??????
[Modificato da simonss 19/11/2011 19:54]
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| | | Post: 13.045 | Registrato il: 05/12/2004 | | | OFFLINE |
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| 19/11/2011 20:03 | |
simonss, 19/11/2011 19.52:
Io non ho MAI evaso una lira....
e ,nonostante tutto, me la prendo ugualmente IO in quel posto...nel 99 % dei casi ....
come si spiega ??????
Hai ragione. Come spesso capita, quando la legge pende tutta da una parte, quella parte se ne approfitta.
Storicamente, per sfrattare uno che non paga, in Italia, è un delirio.
Lo devi pagare per farlo andare via...
Che poi anche questo è un motivo che ha favorito il diffondersi del nero: se fai il contratto, poi l'inquilino lo cacci... col caz....o, anche se non ti paga, se porta 10 tizi in più del previsto, se si mette a raffinare droga in salone...
Speriamo di arrivare presto al mondo perfetto (leggasi ai paesi civilmente sviluppati), dove tutti fanno il contratto e la legge tutela tutti.
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| | | Post: 6.317 | Registrato il: 28/03/2003 | Città: TORINO | Età: 53 |
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| 19/11/2011 20:21 | |
wholly, 19/11/2011 20.03:
Hai ragione. Come spesso capita, quando la legge pende tutta da una parte, quella parte se ne approfitta.
Storicamente, per sfrattare uno che non paga, in Italia, è un delirio.
Lo devi pagare per farlo andare via...
Che poi anche questo è un motivo che ha favorito il diffondersi del nero: se fai il contratto, poi l'inquilino lo cacci... col caz....o, anche se non ti paga, se porta 10 tizi in più del previsto, se si mette a raffinare droga in salone...
Speriamo di arrivare presto al mondo perfetto (leggasi ai paesi civilmente sviluppati), dove tutti fanno il contratto e la legge tutela tutti.
speriamo, semmai, che la magistratura rossa sessantottina crepi in fretta ![[SM=x35330]](https://im0.freeforumzone.it/upload1/860221_21.gif) ![[SM=x35329]](https://im0.freeforumzone.it/upload1/860221_20.gif)
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[Modificato da simonss 19/11/2011 20:23]
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| | | Post: 3.525 | Registrato il: 10/05/2003 |
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| 20/11/2011 01:53 | |
domanda:
ma se uno riceve l'affito in nero .. è cosi bocco da farsi pagare con tracciabilissimo bonifico??
Nel mondo ci sono 10 tipi di persone:
C'è chi capisce il codice binario e chi no!
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| | | Post: 13.048 | Registrato il: 05/12/2004 | | | OFFLINE |
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| 20/11/2011 11:46 | |
Ronie2, 20/11/2011 01.53:
domanda:
ma se uno riceve l'affito in nero .. è cosi bocco da farsi pagare con tracciabilissimo bonifico??
Il modo in cui paghi semplifica solo le cose sul piano della causa civile, ma anche se paghi in banconote di piccolo taglio la legge funziona uguale.
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