Perdite d'acqua e macchie d'umidità

Versione Completa Stampa Cerca Utenti Iscriviti Condividi :

Gaming XP » Gaming XP » ARGOMENTI VARI » Non Solo WE

wholly

00venerdì 21 giugno 2013 10:21

Testo nascosto - clicca qui

Forse qualcuno di voi è esperto di queste cose.

Vedete quella parte di intonaco staccato? All'interno, corrisponde ad un bagno (quello con l'inferriata bianca).

Nei mesi scorsi l'appartamento di sopra ha detto di aver riparato una perdita, ma adesso si continua a staccare l'intonaco e nel bagno con l'inferriata c'è una macchia d'umidità all'angolo tra il soffitto e la parete esterna.

Quello che sta sopra dice che ha riparato e che secondo lui è l'umidità della pioggia che entra dal pezzo di muro che non ha più l'intonaco.

Lo stabile è in tufo.

Qualcuno mi sa aiutare a capire se è plausibile questa versione o se evidentemente c'è ancora una perdita che viene da sopra?

Grazie

drygo

00venerdì 21 giugno 2013 10:27

Io vedo un climatizzatore sopra.
Dove è il tubo per la condensa?

raffaeles1982@

00venerdì 21 giugno 2013 11:30

Quelle aperture sono un chiaro sintomo di perdite d'acqua e non di umidita'....tubi vecchi o rotti...stesso problema a casa dei miei..risolto con rifacimento delle tubature vecchie di 30 anni.

wholly

00venerdì 21 giugno 2013 13:06

Re:

drygo, 21/06/2013 10:27:
Io vedo un climatizzatore sopra.
Dove è il tubo per la condensa?

Bella idea. ho chiesto info.

wholly

00venerdì 21 giugno 2013 13:08

Re:

raffaeles1982@, 21/06/2013 11:30:
Quelle aperture sono un chiaro sintomo di perdite d'acqua e non di umidita'....tubi vecchi o rotti...stesso problema a casa dei miei..risolto con rifacimento delle tubature vecchie di 30 anni.

Il problema è che di sopra dicono di avere fatto questi lavori, per cui potrebbero essere i segni di problemi pregressi.

Il fatto è che in casa, in corrispondenza delle macchie, continua ad esserci umidità. Possono essere le pioggie?
Quanto tempo ci mette un muro ad asciugarsi senza pioggia?

raffaeles1982@

00venerdì 21 giugno 2013 13:30

L'umidita' causata dalla pioggia infiltrata dovrebbe soprattutto danneggiare la parte alta dell'edificio dove si accumula tutta l'acqua piovana prima di incanalarsi..

Son sicuro che il tipo ha messo qualche toppa..tipo silicone nel suo bagno per bloccare le gocce d'acqua che usciranno dalla vasca/lavandino....ma nel concreto i tubi saranno comunque rotti e perdono!

raffaeles1982@

00venerdì 21 giugno 2013 13:34

Importante nelle infiltrazioni accade questo..

Mettiamo come nel mio caso che le tubature guaste erano quelle della vasca da bagno ...quando usavamo la doccia quindi l'acqua fluiva negli scarichi abbastanza rapidamente il garage sotto casa subiva piccolissime infiltrazioni....quando invece riempivamo la vasca e poi la svuotavano..la lentezza del deflusso portava a macchie enormi e umidita' diffusa...ed erano esattamente gli stessi rigonfiamenti della foto.

wholly

00venerdì 21 giugno 2013 14:14

Ma visto che l'acqua è un buon conduttore di corrente, non esistono degli aggeggi che sfruttando l'elettricità, mi dicono da dove viene la perdita?

@drygo: scarica nello sciacquone del bagno accanto. Non dovrebbe essere il problema.

drygo

00venerdì 21 giugno 2013 14:19

Re:

wholly, 21/06/2013 14:14:
Ma visto che l'acqua è un buon conduttore di corrente, non esistono degli aggeggi che sfruttando l'elettricità, mi dicono da dove viene la perdita?

@drygo: scarica nello sciacquone del bagno accanto. Non dovrebbe essere il problema.

Allò
Eliminato il problema del condizionatore ti tocca chiamare un idraulico buono.
Prima di farlo metti in chiaro che:
1) bisogna per forza rompere il muro
2) se t'hanno detto na stronzata e dipende da loro, pagano loro la riparazione e della perdita, e del muro rotto
Purtroppo per le perdite è un casino proprio
Se non rompi, difficilmente riesci a risalire al problema
Può darsi anche che la perdita fosse più di una e il loro idraulico avendo trovato la più superficiale ha sistemato quella non inculandosi le altre più in profondità

spanella

00venerdì 21 giugno 2013 19:17

è un condominio?

se si ci sarà l'amministratore ed eventualmente l'assicurazione condominiale che costa parecchio ma copre praticamente tutto

se la palazzina è vecchia i tubi saranno sicuramente di ferro, ergo si arrugginiscono e si forano col passare degli anni

è possibile che sia stata riparata una prima perdita ma se il tubo si è indebolito anche in altri punti è possibile che l'acqua abbia trovato un'altra strada ed aperto un nuovo foro

occorre chiamare un buon idraulico ed eventualmente un buon imbianchino (che sicuramente ti saprà dire se è la pioggia a causare il danno)

grizzly 62

00venerdì 21 giugno 2013 19:57

di primo acchitto ti dico che come supponevo sei paranoico! l'unico con la grata alla finestra [SM=x35281]

poi in seconda battuta che la perdita d'acqua c'e' sicuramente perche' non piove piu' da parecchio e il sole e' gia' abbastanza caldo quindi dovrebbe gia' essersi asciugata

raffaeles1982@

00venerdì 21 giugno 2013 20:15

Alle finestre...s'intravede anche sul balcone! Che poi un ladro dovrebbe avercene di fantasia per arrampicarsi fin lassu'...

grizzly 62

00sabato 22 giugno 2013 12:06

Re:

raffaeles1982@, 21/06/2013 20:15:
Alle finestre...s'intravede anche sul balcone! Che poi un ladro dovrebbe avercene di fantasia per arrampicarsi fin lassu'...

se vede che sei cresciuto tra "i buoni" [SM=g1431647]

raffaeles1982@

00sabato 22 giugno 2013 12:23

Grizzly dovevi farti un giro nei quartieri spagnoli quando avevo 12 anni

Comunque vendi tutto e comprati una casetta da 60 mq fuori citta'... [SM=g1431649]

wholly

00sabato 22 giugno 2013 12:55

Ma non è casa mia!

Comunque a Roma le grate ormai le abbiamo a tutti i piani, per la gioia di chi le vende (ancora mi ricordo gli occhi di un anonimo utente del forum che fa questo lavoro al Nord e che era ospite da me e che ha pensato che ROma sia il paradiso in terra... [SM=x35274]

)!

Comunque siamo d'accordo con quelli di sopra che verrà chiamato un tecnico unico che farà un'ispezione di tutti gli appartamenti e indicherà la soluzione.

raffaeles1982@

00sabato 22 giugno 2013 13:45

Ho capito...quindi tu per hobby ti giri i vecchi palazzi romani in cerca di infiltrazioni d' acqua..per poi trovare soluzioni....interessante lavoro per la comunita'......

Bravo......

wholly

00sabato 22 giugno 2013 16:23

Re:

raffaeles1982@, 22/06/2013 13:45:
Ho capito...quindi tu per hobby ti giri i vecchi palazzi romani in cerca di infiltrazioni d' acqua..per poi trovare soluzioni....interessante lavoro per la comunita'......

Bravo......

E' casa di mia zia!

spanella

00sabato 22 giugno 2013 21:16

Re:

raffaeles1982@, 22/06/2013 13:45:
Ho capito...quindi tu per hobby ti giri i vecchi palazzi romani in cerca di infiltrazioni d' acqua..per poi trovare soluzioni....interessante lavoro per la comunita'......

Bravo......

son morto!

il problema è che me lo immagino davvero così! [SM=x35280]

wholly

00sabato 22 giugno 2013 21:27

Io ti immagino come la moglie di Cetto Laqualunque

legolas15

00domenica 23 giugno 2013 02:01

Cosi vedendo dalla foto è chiaro che l'intonaco bombato primo o poi cadrà. Certamente le acque meteoriche con l'avanzare del tempo non possono che peggiorare le cose, specialmente se il fabbricato è in tufo, uno dei materiali più porosi.

Vedendo il succielo del balcone sopra al piano con le inferiate, in alto a destra, si nota anche dell'umido. Sembra cosi anche per i due succieli dei due balconi superiori.

Fossi in te farei cosi: se c'è un amministratore contatterei lui per discutere del problema e far vedere da qualche esperto, possibilmente ingegnere, quelle parti di umido.

Certamente la pioggia si infiltrerà da quella quota parte di muro senza intonaco e addirittura dalla foto si notano altre zone di umido.

P.S. una foto dritta no eh? [SM=g1432559]

d3j4 w

00domenica 23 giugno 2013 15:54

Secondo me c'è da tener presente anche la durata della perdita. Per quanto si possa intervenire tempestivamente la riparazione si effettua nel momento in cui all'esterno compare muffa o acqua, quindi più tempo impiega il danno ad emergere... più acqua viene assorbita dal muro.

Questa è la versione 'lo-fi' del Forum Per visualizzare la versione completa clicca qui
Tutti gli orari sono GMT+01:00. Adesso sono le 07:56.